Infra Action hjälper Rosenhill Seamen´s Center i Göteborg

I mitten av 2022 fick Infra Action Gbg i uppdrag att utreda en modernisering av de redan utdömda ventilations- och uppvärmningssystemen på Rosenhill Seamen´s Center i Göteborg. Anläggningens area är 2800 m2 och innefattar allehanda rekreationsaktiviteter som simbassäng, gym, sporthall och på utsidan bland annat fotbolls- och tennisplan och en egen motionsslinga! Anläggningen innehåller även omklädningsrum, konferensrum, kontor och bibliotek fördelat på 2 byggnader.

Uppdraget genomfördes av projektledaren Jörgen Hedin och det löpte under hela projektcykeln, från initiering till projektavslut. Uppstarten rivstartade eftersom värmesystemet var väldigt bräckligt efter att en av de två gaspannorna som skapade värme till anläggningen redan slutat fungera.

Under initieringen identifierades fyra stora utropstecken med tanke på storleken på byggnaderna:
1. Elförbrukningen var väldigt hög.
2. Förbrukning av gas för uppvärmning av byggnaden var väldigt hög och dyr.
3. Ventilationens värmeväxlarsystem fungerade inte.
4. Det fanns inget fungerande styrsystem i anläggningen.

I samarbete med Sjöfartsverket tog vi därefter fram både effekt- och projektmål så att vi var överens om målbilden för projektet:
•Projektet skulle vara klart senast i slutet av 2023, inom uppsatt budget.
•Den totala energiförbrukningen skulle minska med minst 30%.
•Nytt styrsystem ska installeras.
•Temperaturen i lokalerna ska ligga på mellan 18-22 grader året om.

Projektet välkomnades av chefen på Rosenhill, Agneta Swenson, som säger:
-Värme- och ventilationsprojektet på Rosenhill är det enskild största investeringen som gjorts på Rosenhill sedan det byggdes 1979.

Efter att ha genomfört förstudie under hösten 2022 och projektering under våren 2023 så genomfördes entreprenadarbetena under den andra halvan av 2023. Jörgen förklarar:
-Förutsättningen var att Rosenhill skulle vara öppet för både personal och besökare under tiden entreprenadarbetena pågick vilket ställde stora krav på säkerhet. Vi behövde få till en säker arbetsmiljö för personalen som skulle arbeta i anslutning till arbetsområdet och samtidigt säkerställa att besökare inte utsattes för någon fara under sitt besök på Rosenhill.

Efter ett bra samarbete mellan Sjöfartsverket, entreprenören Brixly och Infra Actions så genomfördes projektet utan en enda incident!

Nu när projektet är avslutat kan vi konstatera att alla effekt- och projektmål uppnåddes och Sjöfartsverket är nöjda med både projektgenomförandet och resultatet av projektet. Nu när de nya systemen varit igång i några månader visar siffror på en minskning av den totala energiförbrukningen på cirka 40-50 %. Förvaltaren Jill Wake kommenterar projektet:

”Målen uppnåddes och mer därtill.

Investeringen gav direkt avkastning i form av lägre energiförbrukning från dag ett. Investeringen gick också i led med de interna miljömål som Sjöfartsverket satt upp för sina byggnader. Rosenhill visar därmed vägen för hur ett omfattande och komplext projekt genast kan ge avkastning både på investering samt ur ett hållbarhetsperspektiv. Genom den erfarenhet och kunskap som vi fått från det här projektet så hoppas vi på att göra liknande projekt framöver i flera av våra byggnader. Mot en mer hållbar framtid!”

Infra Action Gbg och projektledaren Jörgen Hedin är väldigt tacksamma för att de fick uppdraget att genomföra projektet och Jörgen sammanfattar projektet:
-Det har varit mycket jobb med projektet men det har samtidigt varit väldigt kul med det samarbete och den stämning som varit mellan alla medverkande parter. Det viktigaste är dock ändå att vi inte haft några olyckor, att vi uppfyllt målen och Sjöfartsverket är nöjda med sin investering.